热门项目云集！一站式购买锦江区，利用现在

文/成都商报-红星记者刘婷成都东站附近哪里有卖的。

近日，一张四川师范大学TOD锦江府三倍熔断的海报震惊了业界:套均400万 清水产品项目三倍熔断？！成都东站附近有没有黄的。

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对于喜欢主城改善房地产的人来说，今年锦江有很多看点，这将成为房地产不可避免的选择。

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四川师范大学TOD锦江府近日取证，位于东中环，介于攀成钢、三圣乡两大高端板块之间，去年年底取证的一批也较高。

巧合的是，本周取证的锦江岳府项目推出了32套120套㎡三套清水房。上周六，余女士晚上6点去售楼部看房，发现人头攒动，还像菜市场。据开发商华润置地介绍，高意向客户储备充足，预计开盘后售罄。为了满足购房者的需求，本月将推出四批产品，建筑面积约为143-177㎡。

除了开盘热销，即将到来的新项目还没有在销售部门开放，已经锁定了大量的高意向客户。锦江九章预计销售部门将于本月中旬正式开业，但根据开发商组织的意向调查，意向数量远远超过开盘数量。

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预计近期开盘的锦江赋将推出140-200多个㎡大平层，500多层㎡合院也将在不久的将来推出。销售部只开放了一个多月，接待了近2000组客户，吸引了很多同行踩盘。

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3月9日，在春熙路启动的“2023年锦江区春季宜居展”将持续到12日，也吸引了不少改进客户前往了解锦江区项目。成都东站卖婬的地方在哪里。

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500万 住房供应成为主要供应

这样的热量，历史悠久。成都东站附近卖衣服的地方。

数据显示，2022年锦江区商品房销售面积完成123.5万平方米，增长17.7%。逆势而上，在五城区排名第一，全市排名第二，是全市实现正增长的两个区县之一。

锦江楼市的特点也很明显:成都东站附近夜市街。

一产品户型大，低密度产品多，总价高。高层主力户型段143㎡ ，总计在400万 在三圣乡等高端项目聚集的地区，几乎所有高层都在500万 ，叠拼、合院等产品总计不菲，千万级庭院云集。以4月份即将亮相的国瑞云岭为例，首批计划推出143-280平方米的精装房，预计价格在380-700万左右，部分商业产权将被折叠。

二是产品和面积段，决定了锦江区吸引的客户主要是改进和最终改变客户。这部分客户购买力强，对产品要求高。从目前各大项目的统计来看，锦江区已经突破了地理客户的限制，几乎都是“卖全城”的趋势，其中锦江区和高新区客户占比较高。

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第三，大牌开发商云集，产品内卷严重。仅从“2023年锦江区春季宜居展”来看，锦江统建、华润置地、华发股份、锦发生态、建发房地产、深度投资控制、中交房地产、轨道城市、国瑞房地产、中港房地产、华西龙溪、四川能投西部文化旅游等。此外，金茂、城市投资用地等开发商也聚集在锦江区。

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大量的一线开发商带来了高质量的创新产品。以即将到来的国瑞·云岭为例，其景观设计灵感来自北京皇家园林的仪式空间，融合了蜀的典型自然元素。建发·天府云以82亩、1.5容积率的低密度指标，打造了“禅宗中式”风格的中式园林、“一心、两轴、四巷、十景”布局，带来了与项目低密度属性相匹配的庭院风格。成都东站一条街。

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多重加持助推舒居

丰富的城市资源，为区域价值奠定基础；1000亿产业规划，带来富有想象力的城市未来发展空间，引进先进人群；1万亩湿地公园，建设美丽的城市生态，加上三圣乡、白鹭湾地区低容量地块规划，建设舒适的社区。这可能是锦江区的魅力所在。

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特别是最近，白鹭湾科技生态园区在全球推出，锦江软件园区的出现，使高科技和锦江产业连接，但也打开了锦江区的产业想象空间，使高科技和锦江产业连接。这些已成为锦江宜居工作的资源和房地产市场的重要价值支撑，吸引了城市购房者和主流开发企业的改善。

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白鹭湾效果图

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