泉州土拍公告:中海6.3亿元赢得池店南地块，毛坯限价11989元/㎡

9月5日下午

晋江市自然资源局

P2018-40号地块出让仪式！

现场吸引了中海、宝嘉、百宏

碧桂园、金龙、保利里城

中梁、源昌

快乐地产(连捷)等投标人参与

以6.3亿元

晋江P2018-40号地块

5146.13元/楼面价格㎡

地块毛坯限价11989元//㎡

-地块的大致位置-

地块信息

晋江P2018-40号地块信息

(一)土地位置:位于池店南区，具体用地位置及范围见用地规划红线图。

-地块大致示意图-

(二)土地面积:53227平方米。

(三)土地用途:商业用地-零售商业用地(商店)、住宅用地-城市住宅用地(普通住宅)。

(四)土地使用年限:商业40年，住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:

1.0＜容积率＜2.3，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%。

(六)按照《晋江市民政局关于晋江市P2018-40号地块养老服务设施配置的函》执行地块养老服务设施配置要求。

(7)起价:41000万元。

(八)涨价幅度:整数倍100万元。

土地以“限价、竞价”的方式出让，建成后商品房(毛坯)最高平均销售价格为11989元/平方米。

房地产企业云集发展日新月异

2011年，池店南区项目正式启动。经过八年的蝴蝶变化，池店南区焕然一新，成为各大品牌房地产企业的重点布局。龙湖、宝龙、阳光城、连捷、百红、保利里城、中海、中梁等房地产企业相继落户，板块整体热度较高。

池店南区距泉州中心市区仅一条河，位于泉州“一区两翼多支点”城市规划环湾中心城区的主要发展轴线上，交通便利。

在配套设施方面，除450亩绿洲公园和江滨公园外，龙湖公园也已开工建设。

在教育方面，规划了该地区两所小学、一所幼儿园、一所初中等优质教育资源。此外，锦江实验幼儿园嘉天下分公司已经开放，锦江第七实验小学也在建设中。

根据规划，晋江池店南区项目总体规划建设面积超过8100亩。目前，一期项目已启动，规划建设面积超过3500亩。其中，市政公共配套设施、市政道路、绿化水景观、教育用地占1959多亩，公共配套设施占总规划面积的56%。

未来，随着该地区各项配套设施的不断完善，该地区的入住人口将达到9万人，成为新的开发/置业热土。

区域房地产信息

泉州约p

中海锦城

中海锦城位于泉州池店南区，总建筑面积约35万㎡优质市场，建面约100-140㎡精工三到四房，真诚登记！

参考价:住宅毛坯最高平均售价12030元/㎡(P2017-35号地块)、11270元/㎡(P2018-39号地块)

-项目效果图-

梁晨，中梁国府

大约85512.55，中梁国府梁宸项目总建设。㎡，新中式院落85栋，高层住宅4栋，共770户，主要户型约143栋㎡新中式庭院和户型建筑面积约79-124㎡三到四房高层建筑。

参考价格：住宅毛坯最高销售均价11821元/㎡

-项目效果图-

保利上城东区villlage

保利上城东区village主要推广126-156㎡3-4房。

参考价格：住宅毛坯最高销售均价为12497元/㎡

-项目效果图-

百宏池店南项目

2018年8月3日，百宏地产以6.32亿元的总价位于池店南区晋江P2017-20号地块，楼面价6017.6元/㎡(扣除水系面积)。

参考价格：住宅毛坯最高销售均价为12497元/㎡

福捷上悦府

福捷上岳府建筑面积约100-1200㎡3-4房销售中。

参考价格：住宅毛坯最高销售均价为9118元//㎡

-项目效果图-

阳光城宜景湾

阳光城宜景湾建筑面积约24-62㎡商铺推售。

参考价格：住宅毛坯最高销售均价为9118元//㎡

-项目效果图-

这篇文章的信息来源于蓝房网。

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